身价越老越值钱!台南老屋4年涨幅居全台第一

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2021-05-27

台南巷弄老屋具特色,4年涨价达37%。

图片来源:台湾中时新闻网  华夏经纬网1月18日讯:2017年“危老政策”上路,似乎让老屋春天再现,根据台湾房屋集团趋势中心统计,“六都”屋龄30年以上的老屋,4年来以台南涨幅最大,高达%,高雄则以涨价%排名第三。   据台湾《工商时报》报道,台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚18日表示,“危老重建”是政府为了加速市容更新而推动的政策,虽然危老的同意门坎为百分之百,但,没有最小基地面积的限制,且审议流程简便,加上时程容积奖励,因此,近年老屋循危老途径改建的风气日盛。   由于“都更”商机看俏,4年来,30年屋龄以上的老屋,身价看涨,台南老屋从2017年的每坪万元,涨到2020年的万元,涨幅达%,台湾房屋台南成大加盟店东欧明东表示,“危老重建”只是台南老屋创造身价的原因之一,主要因为房价基期低,加上庞大的观光商机,让台南老屋房价扶摇直上。

  欧明东指出,台南拥有全台古都的荣衔,文化底蕴深厚,因此,后疫情时代的旅游热潮,让台南拥有庞大的观光商机,除了安平老街、“国华街”等观光老街,许多原本不起眼的巷弄老屋,也接连打造成极具特色的文创商店,进而形成一个又一个的特色老街,像神农街、正兴街就是最具代表性的新兴旅游商圈。   而台南老屋身价越老越值钱,不论买来出租或转售,都相当吸引投资人目光,他说,例如位于神农街的一栋86年老屋,就曾以近3,000万总价成交转租做为文创商店,而台南知名的百年酒楼“宝美楼”,2020年也由知名连锁咖啡业者进驻展店,将老屋活化重现风华,更藉由老屋魅力成功打响品牌知名度,带入庞大商机,因此将老屋做为商业用途,能创造更大效益,也让台南老屋身价跟着水涨船高。 (完)责任编辑:李欣。